Jak oceniasz obecne ceny mieszkań w Polsce w stosunku do zarobków?
Analizując zmiany na rynku nieruchomości w Polsce na przestrzeni ostatnich 10-15 lat możemy zaobserwować istotne różnice między cenami mieszkań a przeciętnymi zarobkami Polaków. Wartość nieruchomości rosła znacznie szybciej niż wynagrodzenia, a to wpłynęło na dostępność mieszkań i ograniczyło możliwości ich zakupu dla wielu osób.
W odpowiedziach o postrzeganiu cen nieruchomości widzimy, że około 33% respondentów uważa, iż ceny mieszkań 10-15 lat temu były znacznie niższe w stosunku do zarobków. W szczególności młodsze osoby (25-34 lata) oraz osoby z wykształceniem średnim odczuwają, że dawniej zakup mieszkania był łatwiejszy do osiągnięcia. W mniejszych miastach, do 19 tys. mieszkańców, oraz na terenach wiejskich odczucia te są podobne — blisko 30% ankietowanych w tych regionach zgadza się, że dawniej ceny mieszkań były korzystniejsze. 
Jednocześnie dla 14% ankietowanych ceny były zbliżone do dzisiejszych. Zauważa się także, że osoby z wykształceniem podstawowym i zawodowym częściej oceniają ceny sprzed lat jako nieco wyższe lub trudniejsze do zapamiętania, co może wynikać z ograniczonych możliwości zarobkowych i różnic w poziomie życia w ubiegłych latach.
Drogo, drożej – Polacy gonią ceny mieszkań
Aktualnie aż 71% respondentów ocenia ceny mieszkań jako bardzo wysokie. Takie spostrzeżenia mają szczególnie mieszkańcy większych miast, takich jak metropolie powyżej 500 tys. mieszkańców. Tam aż 75% osób uważa ceny za wyjątkowo niekorzystne przy obecnych zarobkach. W woj. mazowieckim 39% i na północy kraju 36% badanych uważa, że ceny 10-15 lat temu były zdecydowanie niższe, co wskazuje na dużą presję cenową. Tylko 5% ankietowanych twierdzi, że ceny są „odpowiednie” w stosunku do zarobków. To podkreśla, jak bardzo rynek nieruchomości oddalił się od możliwości przeciętnego Polaka.
Dane jednoznacznie pokazują, że w odbiorze Polaków przystępność rynku nieruchomości znacznie spadła. Różnice między cenami mieszkań a zarobkami są coraz większe. Wpływa to na decyzje dotyczące zakupu nieruchomości. Wzrost cen jest szczególnie odczuwalny w dużych miastach, gdzie bariera wejścia na rynek mieszkaniowy staje się nieosiągalna dla przeciętnie zarabiających. W efekcie wielu Polaków zmuszonych jest do wynajmu lub do odkładania decyzji o zakupie.
