Młodzi Polacy napotykają wiele barier na rynku mieszkaniowym, co sprawia, że oczekiwania wobec państwa rosną. Trudności w zakupie własnego mieszkania wynikają z rosnących cen, ograniczonej dostępności kredytów oraz braku oszczędności na wkład własny. Jakie działania państwa zdaniem respondentów mogłyby poprawić tę sytuację?
Więcej mieszkań na rynku – klucz do obniżenia cen
Aż 55% młodych Polaków uważa, że zwiększenie podaży mieszkań mogłoby znacząco obniżyć ich ceny. Wskazują, że brak wystarczającej liczby dostępnych lokali napędza wzrost kosztów, szczególnie w większych miastach. Problem ten dotyka zwłaszcza osób w wieku 25–34 lat, które dopiero rozpoczynają życie zawodowe i rodzinne. Bez większych inwestycji w budownictwo mieszkaniowe trudno będzie zahamować wzrost cen.
Przeczytaj także: Obawy i nadzieje Polaków związane z rynkiem mieszkaniowym 
Preferencyjne kredyty i wsparcie finansowe
Z raportu Business Growth Review wynika, że aż 42% młodych Polaków oczekuje od państwa wprowadzenia preferencyjnych kredytów hipotecznych. Takie rozwiązanie mogłoby znacznie zwiększyć ich zdolność kredytową. Dodatkowo dofinansowanie wkładu własnego to postulat, który zdobywa uznanie zwłaszcza wśród osób z mniejszych miast i regionów, gdzie ceny nieruchomości są niższe, ale nadal pozostają poza zasięgiem wielu rodzin.
Kontrola cen nieruchomości
Blisko połowa młodych respondentów opowiada się za wprowadzeniem mechanizmów kontroli cen mieszkań. Szczególnie kobiety (46%) oraz mieszkańcy średnich miast wskazują, że niestabilność cen sprawia, że planowanie zakupu mieszkania staje się praktycznie niemożliwe. Państwowe regulacje mogłyby przynieść większą stabilność na rynku, ograniczając spekulacje i gwałtowne wzrosty kosztów nieruchomości.
Mieszkania na wynajem na preferencyjnych warunkach
Aż 43% badanych widzi w budowie mieszkań na wynajem przez państwo jedną z możliwych dróg rozwiązania problemu mieszkaniowego. Takie działania mogłyby nie tylko zapewnić dostęp do tańszego zakwaterowania, ale również stworzyć alternatywę dla osób, które nie chcą lub nie mogą pozwolić sobie na zakup własnego mieszkania. Rozwiązanie to cieszy się szczególnym poparciem w małych miastach i na terenach wiejskich.
Czytaj dalej: Finansowanie zakupu mieszkania – realne możliwości
Sceptycyzm wobec obecnych programów
Choć rząd wprowadził już programy wspierające młodych, takie jak „Bezpieczny kredyt 2%” czy „Mieszkanie bez wkładu własnego”, nie zdobyły one powszechnego uznania. 28% ankietowanych ocenia je jako neutralne, a 17% nie potrafi wskazać ich wpływu na rynek. Młodzi Polacy oczekują bardziej skutecznych działań, które realnie zmniejszą koszty zakupu mieszkań i poprawią dostęp do finansowania.
Młodzi Polacy wyraźnie sygnalizują potrzebę większego zaangażowania państwa w poprawę sytuacji mieszkaniowej. Kluczowe oczekiwania obejmują zwiększenie podaży mieszkań, preferencyjne warunki kredytowe oraz wsparcie finansowe w postaci dopłat do wkładu własnego. Bez podjęcia takich działań większość młodych osób będzie zmuszona odkładać decyzję o zakupie mieszkania lub wybierać wynajem jako jedyną dostępną opcję.
